Làm thế nào để có thể xây nhà 2 tầng với chi phí hợp lý nhất mà vẫn đảm bảo tạo ra không gian sống hài hòa, thoải mái và đáp ứng đầy đủ các công năng sử dụng của gia chủ? Bài viết sau đây xin giới thiệu chi tiết về vấn đề này - tư vấn xây nhà 2 tầng cho nhà phố và nhà ở khu dân cư thường ngập nước vào mùa mưa lớn.

Tư vấn xây nhà phố 2 tầng

Nhà phố là dạng nhà phổ biến hiện nay với diện tích khá khiêm tốn. Trong đó, nhà phố 2 tầng thường có thiết kế đơn giản, không gian vừa đủ cho sinh hoạt, làm việc và nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình. Chi phí xây dựng nhà phố cũng hợp lý với đại đa phần điều kiện kinh tế của người dân.
Một gợi ý đầu tiên trong tư vấn xây nhà phố 2 tầng mà các chủ đầu tư cần lưu ý là hãy xây căn hộ thật đơn giản, không nên quá cầu kỳ hay khoa trương về hình thức. Bên cạnh đó, để đảm bảo yếu tố đẹp và rẻ, mặt tiền ngôi nhà nên trang trí đơn giản. Với ngôi nhà có 2 tầng, chủ đầu tư có thể thiết kế tầng trên cùng là tầng mái hoặc tầng thượng nếu có thể đầu tư thêm chi phí. 
Để đảm bảo về giá cũng như tính thẩm mỹ, công năng sử dụng, khi thiết kế nhà phố 2 tầng nên theo phong cách hiện đại, đơn giản và tiết kiệm chi phí. Theo đó, chỉ cần khoảng 500 triệu bạn đã có thể tạo nên 1 không gian sống nhỏ xinh và tiện dụng cho mình cùng các thành viên trong gia đình. Chi phí này sẽ bao gồm: xây thô 350 triệu, sơn nước - lót gạch 30 triệu, tủ quần áo âm tường tiết kiệm diện tích 30 triệu, cửa sắt 20 triệu, cửa nhôm và gỗ 15 triệu, toilet và lavabo 10 triệu, giường 15 triệu, đèn 5 triệu. Ngoài ra, tủ bếp, salon và rèm cửa khoảng 25 triệu.
Với thiết kế biệt thự phố 2 tầng nếu muốn tiết kiệm chi phí thì cũng có thể thiết kế theo phong cách hiện đại với sự tối giản của các chi tiết rườm rà. Cùng với đó là việc sử dụng nội thất thông minh giúp tiết kiệm diện tích không gian.     
Ngoài ra, muốn tận dụng không gian xây nhà phố 2 tầng vừa rẻ vừa đẹp, các chuyên gia tư vấn xây nhà phố 2 tầng là dùng tầng 1 để bố trí vườn, bếp và toilet, sân tích hợp chỗ để xe còn phòng khách sẽ là nơi sinh hoạt chung. Riêng tầng trên là phòng ngủ vợ chồng, phòng của các con và hành lang để phơi quần áo.

Tư vấn xây nhà 2 tầng ở khu dân cư thường bị ngập khi mưa lớn

Với 1 căn hộ ở khu dân cư thường bị ngập khi mưa lớn có thể thiết kế thành tầng 1, tầng lửng và tầng 2 và khi xây dựng cần đổ nền cao hơn đường một chút. Về cách bố trí các tầng cụ thể như sau: tầng 1 sẽ gồm có sân vườn và kho, tầng lửng có phòng khách, phòng bếp, bàn ăn và tầng hai là phòng ngủ của vợ chồng, các con và và hai phòng tắm. 

Các phương án thiết kế mặt bằng nhà 2 tầng như sau:

- Tầng 1: Phần lớn diện tích sẽ làm sân vườn, chỗ để xe. Vì sân vườn khá rộng nên có thể tận dụng để tạo không gian xanh mát, hút mắt. Tại đây có thể đặt một bàn trà nhỏ để thư giãn, đọc sách hoặc tiếp khách và trong cùng là kho chứa đồ.
- Tầng lửng:
Khoảng thông giữa tầng 1 và tầng lửng sẽ khiến cho khu vực này thoáng hơn. Đặc biệt, từ phòng khách có thể nhìn xuống sân vườn xanh mát bên dưới. Phòng khách được thiết kế liên thông với phòng bếp, bàn ăn. Trong cùng tầng lửng là phòng vệ sinh nhỏ thiết kế kín đáo, tiện dụng.
- Tầng 2:
Tầng 2 gồm hai phòng ngủ được phân chia tương đối đều nhau với phòng bố mẹ phía trước, phòng các con phía sau. Ngoài ra còn có góc làm việc và thư giãn ngoài ban công phía trước. Cùng với đó, phòng tắm có thiết kế khép kín bên trong phòng ngủ tạo không gian riêng tư vợ chồng.
Với phòng ngủ các con cần yên tĩnh, thoáng mát và bố trí các phòng bố mẹ sảnh thang. Có thể thiết kế ban công nhỏ phía sau căn phòng và cũng có phòng tắm khép kín bên trong.
Trên đây là tư vấn xây dựng nhà 2 tầng cho nhà phố và nhà ở khu dân cư thường bị ngập khi mưa lớn. Nếu có gì băn khoăn cần được giải đáp, các bạn vui lòng gọi đến số điện thoại 0975438686 để được giải đáp.

Nếu bạn đang cần tham khảo công ty thiết kế nhà uy tín để lựa chọn mẫu thiết kế nhà đẹp có thể xem tại: Top 7 công ty thiết kế nhà uy tín nhất hiện nay.